1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市麻生区
27.2万円/㎡
前年比-18.1%
読売ランドサニーフラット
神奈川県川崎市麻生区細山二丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩12分
1981年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
2,366万円
30.2万円/㎡
1,154
1,962
2,770
3,578
AI査定結果
推定相場価格
2,366万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,770万円
25.0万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
読売ランドサニーフラット
2,099万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 78.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,099万円 | 26.8万円 | 4階 | 78.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 2,099万円 | 26.8万円 | 5階 | 78.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 2,099万円 | 26.8万円 | 5階 | 78.43㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,199万円 | 28.0万円 | 5階 | 78.43㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,199万円 | 28.0万円 | 5階 | 78.43㎡ | 4LDK | - |
| 2025/03/07 | 2,199万円 | 28.0万円 | 4階 | 78.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,280万円 | 29.1万円 | 5階 | 78.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,280万円 | 29.1万円 | 4階 | 78.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,380万円 | 30.3万円 | 5階 | 78.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,380万円 | 30.3万円 | 4階 | 78.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 2,380万円 | 30.2万円 | 5階 | 78.74㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 読売ランドサニーフラット 川崎市麻生区細山二丁目 | 読売ランド前駅12分 | 2,099万円 | 26.8万円 | 78.43㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/26 | グリーンハイツ百合ケ丘 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅12分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/19 | 新百合ケ丘ガーデンハイツ 川崎市麻生区千代ケ丘五丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 2,390万円 | 27.3万円 | 87.52㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日商岩井百合丘マンション 川崎市麻生区百合丘一丁目 | 百合ケ丘駅6分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/29 | 百合ケ丘サニーフラット 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 1,990万円 | 23.5万円 | 84.55㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/07 | コスモ百合ケ丘ホワイトヒルズ 川崎市麻生区東百合丘一丁目 | 百合ケ丘駅20分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2021/08/07 | メイフラワー柿生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅8分 | 1,390万円 | 22.6万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 7戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区4号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ヶ丘駅25分 | 1,700万円 | 20.7万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 柿生ガーデンズ 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅8分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズマンション柿生の丘 川崎市麻生区片平三丁目 | 柿生駅9分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.49㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/09 | 柿生住宅 川崎市麻生区片平三丁目 | 柿生駅15分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/15 | 虹ケ丘団地 川崎市麻生区虹ケ丘三丁目 | あざみ野駅分 | 2,299万円 | 36.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市麻生区では18.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は川崎市麻生区の平均と比較して1.5%割安です。